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Immobilien & Wohnen
Hypothekenrechner, Kaufnebenkosten, Mietrendite und Wohnbauförderung für den österreichischen Immobilienmarkt.
30 Rechner in dieser Kategorie
- Kaufnebenkostenrechner Berechnen Sie alle Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich: Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Notar, Makler. Inkl. Gebührenbefreiung bis Juli 2026.
- Hypothekenrechner Berechnen Sie Ihre Hypothek: Monatliche Rate, Gesamtkosten und Tilgungsplan. Mit aktuellen Zinssätzen und Kaufnebenkosten für Österreich.
- Immobilienkreditrechner Berechnen Sie Ihren Immobilienkredit für Hauskauf oder Wohnungskauf in Österreich. Inklusive Kaufnebenkosten und Tilgungsplan.
- Grunderwerbsteuerrechner Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer für Ihren Immobilienkauf in Österreich. 3,5% vom Kaufpreis – mit Sonderfällen bei Erbschaft und Schenkung.
- Mieten oder Kaufen? Ist Mieten oder Kaufen günstiger? Vergleichen Sie beide Optionen mit allen österreichischen Kosten: Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Mietsteigerung.
- Bauspardarlehen-Rechner Berechnen Sie Ihr Bauspardarlehen: Rate, Zinsobergrenze (6%) und Vergleich mit Bankkredit. Bis zu 310.000 € Darlehenssumme.
- Immobilienertragsteuer-Rechner Berechnen Sie die Immobilienertragsteuer (ImmoESt) beim Verkauf Ihrer Immobilie. 30% für Neugrundstücke, 4,2% Pauschale für Altgrundstücke.
- Mietrenditerechner Berechnen Sie die Brutto- und Nettomietrendite Ihrer Anlageimmobilie. Mit Berücksichtigung aller Kosten und KESt.
- Betriebskostenrechner Prüfen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung. Welche Kosten darf der Vermieter verrechnen? Mit aktuellen Richtwerten für Österreich.
- Mietzinsrechner Berechnen Sie den zulässigen Richtwertmietzins für Ihre Altbauwohnung. Mit aktuellen eingefrorenen Richtwerten bis März 2028.
- KIM-V Prüfrechner Prüfen Sie Ihre Immobilienfinanzierung nach KIM-V-Kriterien: 20% Eigenkapital, 40% Schuldendienstquote, 35 Jahre Laufzeit. Ampelsystem.
- Wohnkreditrechner Berechnen Sie Ihren Wohnkredit: Rate, Laufzeit und Gesamtkosten. Mit aktuellen Konditionen österreichischer Banken für 2026.
- Hauskreditrechner Berechnen Sie die Finanzierung Ihres Hauskaufs: monatliche Rate, Eigenkapitalbedarf und Tilgungsplan. Für Österreich optimiert.
- Wohnungskreditrechner Berechnen Sie die Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung in Österreich. Rate, Nebenkosten und Eigenkapitalbedarf auf einen Blick.
- Baukreditrechner Berechnen Sie die Kosten für Ihren Baukredit. Zwischenfinanzierung, Eigenleistung und Bausparförderung berücksichtigt.
- Pfandrechtseintragungsrechner Berechnen Sie die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% der Kreditsumme) im Grundbuch. Inkl. Befreiung bis Juli 2026.
- Maklergebühren-Rechner Berechnen Sie die Maklergebühren beim Immobilienkauf: max. 3% + 20% USt = 3,6% des Kaufpreises. Mit USt-Ausweis.
- Bauspar-Rechner Berechnen Sie Ihren Bausparvertrag: Ansparphase, staatliche Prämie und Anspruch auf Bauspardarlehen. Aktuell für 2026.
- Wohnbauförderungs-Rechner Berechnen Sie Ihre Wohnbauförderung je nach Bundesland. Einkommensgrenzen, Förderhöhe und Rückzahlungsbedingungen.
- Mieterhöhungs-Rechner Prüfen Sie, ob eine Mieterhöhung zulässig ist. Berechnen Sie die maximale Erhöhung nach VPI-Indexierung und Mietrechtsgesetz.
- ImmoESt Altgrundstücke-Rechner Berechnen Sie die Immobilienertragsteuer für Altgrundstücke (Erwerb vor April 2002). Pauschalsteuersatz von 4,2% des Veräußerungserlöses.
- Hausbau-Kostenrechner Schätzen Sie die Gesamtkosten Ihres Hausbaus: Baukosten, Nebenkosten, Eigenleistung und Finanzierungskosten.
- Sanierungskostenrechner Berechnen Sie die Finanzierung Ihrer Haussanierung. Thermische Sanierung, Heizungstausch und Wohnraumsanierung mit Förderungen.
- Heizkostenrechner Berechnen Sie Ihre Heizkosten für Gas, Öl, Pellets, Wärmepumpe oder Fernwärme. Kostenvergleich pro Energieträger.
- Finanzierungsrechner Immobilien Berechnen Sie Ihre gesamte Immobilienfinanzierung: Kredit, Eigenkapital, Nebenkosten und monatliche Belastung.
- Eigenkapitalrechner Immobilie Wie viel Eigenkapital brauchen Sie für Ihren Immobilienkauf? Berechnen Sie Eigenkapitalquote, Nebenkosten und Finanzierungslücke.
- Quadratmeterpreisrechner Berechnen Sie den Quadratmeterpreis einer Immobilie oder vergleichen Sie Wohnungspreise nach m². Für Kauf und Miete.
- Immobilienbewertungsrechner Schätzen Sie den Wert Ihrer Immobilie nach dem Ertragswertverfahren. Mieteinnahmen, Lage und Zustand einfließen lassen.
- Mietkaution-Rechner Berechnen Sie die maximale Mietkaution (3 Monatsmieten netto) und die Zinsen auf Ihre hinterlegte Kaution.
- Notarkosten-Rechner Berechnen Sie die Notarkosten beim Immobilienkauf. Kaufvertrag, Treuhandschaft und Grundbuchanmeldung.