Wohnfläche-Rechner
Berechnen Sie die korrekte Wohnfläche nach österreichischem Recht. Dachschrägen, Balkone, Terrassen und Keller mit den richtigen Anrechnungsfaktoren.
Österreichische Wohnflächenberechnung (WFG 1975): Nicht alle Flächen werden zu 100 % angerechnet. Dachschrägen unter 1,5 m Höhe zählen gar nicht, Balkone und Terrassen nur zu 25 %.
Raum 1
m²
Raum 2
m²
Raum 3
m²
Bruttofläche
52,0 m²
Anzahl Räume3
Gesamte Bruttofläche52,0 m²
Netto-Wohnfläche
52,0 m²
Anrechenbare Fläche52,0 m²
Anteil an Brutto100,0 %
Nicht anrechenbar0,0 m²
| Raum | Bruttofläche | Faktor | Anrechenbar |
|---|---|---|---|
| Wohnzimmer Normal (100 %) | 25,0 m² | 100 % | 25,0 m² |
| Schlafzimmer Normal (100 %) | 15,0 m² | 100 % | 15,0 m² |
| Küche Normal (100 %) | 12,0 m² | 100 % | 12,0 m² |
| Gesamt | 52,0 m² | 100,0 % | 52,0 m² |
So funktioniert der Wohnfläche-Rechner
Geben Sie Ihre Werte in die Felder ein. Der Rechner berechnet das Ergebnis sofort, ohne dass Sie eine Taste drücken müssen. Alle Berechnungen erfolgen direkt in Ihrem Browser — Ihre Daten verlassen Ihren Computer nicht.
Unsere Rechner sind auf die aktuellen österreichischen Gesetze, Steuersätze und Sozialversicherungsregeln für 2026 abgestimmt. Die Ergebnisse dienen zur ersten Orientierung und ersetzen keine professionelle Beratung.
Häufige Fragen
In Österreich: Fläche unter 1,50 m Raumhöhe wird nicht gezählt. Fläche zwischen 1,50 m und 2,00 m wird zu 50% angerechnet. Über 2,00 m Raumhöhe gilt die volle Fläche.
Balkone/Loggien: 25–50%. Terrassen: 25–50%. Wintergärten (beheizt): 100%. Keller (beheizbar): 50–100% je nach Nutzung. Garagen: 0%. Genaue Faktoren können je nach Bundesland variieren.