Tilgungsrechner

Erstellen Sie Ihren persönlichen Tilgungsplan mit monatlicher Aufschlüsselung von Zins und Tilgung. Für alle Kreditarten in Österreich.

Einfach

Schnellrechner

Die wichtigsten Werte — Ergebnis in Sekunden

%
Jahre
Monatliche Rate
€ 1.251,56
Kreditbetrag€ 250.000
Laufzeit25 Jahre
Zinsen gesamt
€ 125.468
Gesamtrückzahlung€ 375.468
Zinsanteil33,42 %

Zinsen vs. Tilgung pro Jahr

0 €8k€15k€16111621
TilgungZinsen
Jahrestilgungsplan anzeigen
JahrZahlungTilgungZinsenRestschuld
1€ 15.019€ 6.370€ 8.648€ 243.630
2€ 15.019€ 6.597€ 8.422€ 237.033
3€ 15.019€ 6.831€ 8.187€ 230.201
4€ 15.019€ 7.074€ 7.944€ 223.127
5€ 15.019€ 7.326€ 7.693€ 215.801
6€ 15.019€ 7.587€ 7.432€ 208.214
7€ 15.019€ 7.856€ 7.162€ 200.358
8€ 15.019€ 8.136€ 6.883€ 192.222
9€ 15.019€ 8.425€ 6.593€ 183.797
10€ 15.019€ 8.725€ 6.294€ 175.072
11€ 15.019€ 9.035€ 5.983€ 166.037
12€ 15.019€ 9.357€ 5.662€ 156.680
13€ 15.019€ 9.689€ 5.329€ 146.991
14€ 15.019€ 10.034€ 4.985€ 136.957
15€ 15.019€ 10.391€ 4.628€ 126.566
16€ 15.019€ 10.760€ 4.258€ 115.806
17€ 15.019€ 11.143€ 3.876€ 104.662
18€ 15.019€ 11.539€ 3.479€ 93.123
19€ 15.019€ 11.950€ 3.069€ 81.173
20€ 15.019€ 12.375€ 2.644€ 68.798
21€ 15.019€ 12.815€ 2.204€ 55.983
22€ 15.019€ 13.271€ 1.748€ 42.712
23€ 15.019€ 13.743€ 1.276€ 28.969
24€ 15.019€ 14.232€ 787€ 14.738
25€ 15.019€ 14.738€ 281€ 0
Erweitert

Erweiterte Analyse

Szenarien vergleichen, Grafiken, Was-wäre-wenn-Analysen

%
Jahre
Monatliche Rate
€ 1.347,13
Gesamtkosten€ 484.968
Gesamtzinsen€ 184.968
Zinsen in % des Kredits61,7 %
Jahres-Tilgungsplan — Klick auf ein Jahr für Monatsdetails
JahrTilgungZinsenRestschuld
Jahr 1€ 5.757,38€ 10.408,22€ 294.242,62
Jahr 2€ 5.962,16€ 10.203,45€ 288.280,46
Jahr 3€ 6.174,21€ 9.991,40€ 282.106,25
Jahr 4€ 6.393,81€ 9.771,80€ 275.712,44
Jahr 5€ 6.621,22€ 9.544,39€ 269.091,22
Jahr 6€ 6.856,72€ 9.308,89€ 262.234,50
Jahr 7€ 7.100,59€ 9.065,02€ 255.133,92
Jahr 8€ 7.353,13€ 8.812,47€ 247.780,78
Jahr 9€ 7.614,66€ 8.550,95€ 240.166,12
Jahr 10€ 7.885,49€ 8.280,12€ 232.280,63
Jahr 11€ 8.165,96€ 7.999,65€ 224.114,67
Jahr 12€ 8.456,39€ 7.709,21€ 215.658,28
Jahr 13€ 8.757,16€ 7.408,45€ 206.901,11
Jahr 14€ 9.068,63€ 7.096,98€ 197.832,49
Jahr 15€ 9.391,17€ 6.774,44€ 188.441,32
Jahr 16€ 9.725,19€ 6.440,42€ 178.716,13
Jahr 17€ 10.071,08€ 6.094,53€ 168.645,05
Jahr 18€ 10.429,28€ 5.736,33€ 158.215,77
Jahr 19€ 10.800,22€ 5.365,39€ 147.415,55
Jahr 20€ 11.184,35€ 4.981,26€ 136.231,20
Jahr 21€ 11.582,14€ 4.583,47€ 124.649,06
Jahr 22€ 11.994,08€ 4.171,53€ 112.654,98
Jahr 23€ 12.420,68€ 3.744,93€ 100.234,30
Jahr 24€ 12.862,44€ 3.303,17€ 87.371,86
Jahr 25€ 13.319,92€ 2.845,69€ 74.051,94
Jahr 26€ 13.793,67€ 2.371,94€ 60.258,28
Jahr 27€ 14.284,27€ 1.881,34€ 45.974,01
Jahr 28€ 14.792,31€ 1.373,29€ 31.181,69
Jahr 29€ 15.318,43€ 847,18€ 15.863,26
Jahr 30€ 15.863,26€ 302,35
Gesamt€ 300.000€ 184.968
Profi

Profi-Rechner

Maximale Detailtiefe — alle Parameter, Stresstest, Tilgungsplan

Profi-Kreditrechner — maximale Detail-Analyse mit Tilgungsplan, Stresstest und Szenarienvergleich

Kreditdetails

%
Automatisch berechnet (monatl. Verzinsung)
Mo.
= 25,0 Jahre

Nebenkosten

%
Oder als Fixbetrag unten
Fixbetrag (überschreibt %)

Sondertilgungen

Keine Sondertilgungen eingetragen. Mit Sondertilgungen verkürzen Sie die Laufzeit und sparen Zinsen.

Monatliche Rate
€ 1.251,56
Davon Tilgung€ 522,39
Davon Zinsen€ 729,17
Kontogebühr
Gesamtkosten
€ 375.467,68
Zinsen gesamt€ 125.467,68
Nebenkosten€ 0,00
Sondertilgungen
Laufzeit (effektiv)
300 Monate
Geplant300 Monate
Ersparnis
Effektivzinssatz
3,557 %
Nominalzins3,50 %
Differenz0,057 %
Szenarienvergleich (max. 3)

Noch keine Szenarien gespeichert. Passen Sie die Parameter an und klicken Sie "Aktuell speichern".

So funktioniert der Tilgungsrechner

Geben Sie Ihre Werte in die Felder ein. Der Rechner berechnet das Ergebnis sofort, ohne dass Sie eine Taste drücken müssen. Alle Berechnungen erfolgen direkt in Ihrem Browser — Ihre Daten verlassen Ihren Computer nicht.

Dieser Rechner bietet drei Detailstufen: Der Schnellrechner liefert in Sekunden ein Ergebnis mit den wichtigsten Parametern. Die erweiterte Version ermöglicht Szenarienvergleiche, Grafiken und Was-wäre-wenn-Analysen. Der Profi-Rechner bietet maximale Detailtiefe mit allen Parametern, Stresstests und vollständigen Tilgungsplänen.

Unsere Rechner sind auf die aktuellen österreichischen Gesetze, Steuersätze und Sozialversicherungsregeln für 2026 abgestimmt. Die Ergebnisse dienen zur ersten Orientierung und ersetzen keine professionelle Beratung.

Häufige Fragen

Ein Tilgungsplan zeigt Ihnen für jede Periode (Monat oder Jahr), wie sich Ihre Kreditrate in Zins- und Tilgungsanteil aufteilt und wie sich die Restschuld entwickelt.
Die Annuität ist die gleichbleibende Gesamtrate. Sie besteht aus Tilgung (Rückzahlung des Kredits) und Zinsen. Mit der Zeit steigt der Tilgungsanteil und der Zinsanteil sinkt.
Sondertilgungen reduzieren die Restschuld und damit die Zinsbelastung. Das verkürzt die Laufzeit oder senkt die monatliche Rate – je nach Vereinbarung mit der Bank.

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