Mietpreisbremse Rechner Österreich
Prüfen Sie, ob Ihre Miete den gesetzlichen Höchstgrenzen entspricht. Richtwertmietzins, MRG-Kategorien und zulässige Miete für Österreich 2026.
Schnellrechner
Die wichtigsten Werte — Ergebnis in Sekunden
Zu- und Abschläge
MA 50 – Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle
Tel: 01/4000-74800
Erweiterte Analyse
Szenarien vergleichen, Grafiken, Was-wäre-wenn-Analysen
Überschreitungshistorie seit Einzug 2021 — maximal 3 Jahre rückforderbar (§ 37 MRG).
| Jahr | Monate | Überschreitung/Mo | Jährl. Überschreitung | Status |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | € 563 | € 6.757 | Rückforderbar |
| 2022 | 12 | € 563 | € 6.757 | Rückforderbar |
| 2023 | 12 | € 563 | € 6.757 | Rückforderbar |
| Gesamt rückforderbar | € 20.270 | |||
Profi-Rechner
Maximale Detailtiefe — alle Parameter, Stresstest, Tilgungsplan
Mietobjekt-Parameter
Zu-/Abschlagsmatrix (§ 16 MRG)
| Bundesland | Richtwert/m² | Erlaubte Miete/Mo | vs. Ihre Miete |
|---|---|---|---|
| Burgenland | € 5,88 | € 412 | +€ 688 |
| Niederösterreich | € 6,31 | € 442 | +€ 658 |
| ► Wien | € 6,67 | € 467 | +€ 633 |
| Oberösterreich | € 7,11 | € 498 | +€ 602 |
| Kärnten | € 7,18 | € 503 | +€ 597 |
| Tirol | € 8,03 | € 562 | +€ 538 |
| Steiermark | € 9,19 | € 643 | +€ 457 |
| Salzburg | € 9,22 | € 645 | +€ 455 |
| Vorarlberg | € 10,25 | € 718 | +€ 383 |
So funktioniert der Mietpreisbremse Rechner Österreich
Geben Sie Ihre Werte in die Felder ein. Der Rechner berechnet das Ergebnis sofort, ohne dass Sie eine Taste drücken müssen. Alle Berechnungen erfolgen direkt in Ihrem Browser — Ihre Daten verlassen Ihren Computer nicht.
Dieser Rechner bietet drei Detailstufen: Der Schnellrechner liefert in Sekunden ein Ergebnis mit den wichtigsten Parametern. Die erweiterte Version ermöglicht Szenarienvergleiche, Grafiken und Was-wäre-wenn-Analysen. Der Profi-Rechner bietet maximale Detailtiefe mit allen Parametern, Stresstests und vollständigen Tilgungsplänen.
Unsere Rechner sind auf die aktuellen österreichischen Gesetze, Steuersätze und Sozialversicherungsregeln für 2026 abgestimmt. Die Ergebnisse dienen zur ersten Orientierung und ersetzen keine professionelle Beratung.