Crowdfunding Rendite Rechner

Berechnen Sie die reale Rendite Ihrer Crowdfunding-Investitionen nach Steuern und Ausfallrisiko. Für Immobilien- und Unternehmens-Crowdfunding in Österreich.

Einfach

Schnellrechner

Die wichtigsten Werte — Ergebnis in Sekunden

Investition

€

Nominalzinssatz

% p.a.

Laufzeit

Monate

Ausfallrisiko

Erwarteter Netttertrag

€ 525,00

Bruttozinsen€ 800,00

Erwarteter Ausfall (2,0 %)− € 100,00

Erwartete Rendite (brutto)€ 700,00

KESt 25 % auf Zinsen− € 175,00

Nettoertrag€ 525,00

Rendite p.a. (netto)

5,25 %

Bruttorendite p.a.8,00 %

Nettorendite p.a.5,25 %

Risikofreie Anlage (2,8 %)€ 210,00

Mehrrendite gegenüber risikofrei€ 315,00

Steuerhinweis: Zinsen aus Crowdfunding unterliegen in Österreich der KESt 25 % (§ 27a EStG). Bei ausländischen Plattformen muss die KESt in der Einkommensteuererklärung selbst angegeben werden. Eine Einlagensicherung besteht bei Crowdfunding-Plattformen generell nicht.

Erweitert

Erweiterte Analyse

Szenarien vergleichen, Grafiken, Was-wäre-wenn-Analysen

Profi

Profi-Rechner

Maximale Detailtiefe — alle Parameter, Stresstest, Tilgungsplan

So funktioniert der Crowdfunding Rendite Rechner

Geben Sie Ihre Werte in die Felder ein. Der Rechner berechnet das Ergebnis sofort, ohne dass Sie eine Taste drücken müssen. Alle Berechnungen erfolgen direkt in Ihrem Browser — Ihre Daten verlassen Ihren Computer nicht.

Dieser Rechner bietet drei Detailstufen: Der Schnellrechner liefert in Sekunden ein Ergebnis mit den wichtigsten Parametern. Die erweiterte Version ermöglicht Szenarienvergleiche, Grafiken und Was-wäre-wenn-Analysen. Der Profi-Rechner bietet maximale Detailtiefe mit allen Parametern, Stresstests und vollständigen Tilgungsplänen.

Unsere Rechner sind auf die aktuellen österreichischen Gesetze, Steuersätze und Sozialversicherungsregeln für 2026 abgestimmt. Die Ergebnisse dienen zur ersten Orientierung und ersetzen keine professionelle Beratung.

Häufige Fragen

Wie werden Crowdfunding-Zinsen in Österreich besteuert?

Zinsen aus Crowdfunding-Investitionen unterliegen der KESt von 27,5 %. Bei inländischen Plattformen wird die KESt automatisch abgeführt. Das Ausfallrisiko ist deutlich höher als bei Bankprodukten, weshalb die Rendite stets risikoadjustiert betrachtet werden sollte.

Welche Renditen sind beim Immobilien-Crowdfunding realistisch?

Österreichische Immobilien-Crowdfunding-Plattformen bieten typischerweise 5–9 % Zinsen p.a. Das Risiko eines Totalverlusts besteht – daher ist breite Streuung über viele Projekte empfehlenswert.